Etat des lieux : comment faire un état des lieux ?

L'état des lieux est le document qui protège les bailleurs des mauvais locataires et qui leur permet de garder leurs propriétés en bon état.

Un état des lieux est une description détaillée de l'état du logement à louer qui se fait avant l'entrée du locataire et après sa sortie, et qui permet d'établir une comparaison entre l'avant et l'après.

Si le logement est dégradé, le locataire devra payer une taxe pour rembourser au propriétaire.

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Un état des lieux pour se protéger

L'état des lieux doit décrire en détail le logement à louer et doit contenir toutes les informations suivantes :

  • une description détaillée de chaque pièce de la maison ;
  • une description de l'extérieur de la maison ;
  • une description de l'état des murs, des sols et même du plafond ;
  • une description de l'état des meubles dans le cas d'une location meublée.