Loi Pinel : quelles sont les conditions de cette loi ?

La loi Pinel est un dispositif défiscalisant qui concerne les investissements dans l'immobilier locatif.

Ce dispositif permet aux investisseurs dans l'immobilier locatif de bénéficier de belles réductions sur leurs impôts de revenues, ces réductions qui peuvent atteindre les 21%

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Investir selon la loi Pinel

Les conditions d'un investissement Pinel sont:

  • Le bien doit être situé dans une zone couverte par le système de zonage Pinel: la loi Pinel dispose d'un système de zonage qui regroupe un nombre de villes françaises dans des zones, il y'a 5 zones et le bien doit être situé dans l'une des zone comprises par ce système
  • Le bien doit être un BBC, bâtiment a basse consommation énergétique, il peut être neuf comme il peut être ancien avec des travaux de rénovations, a condition que le montant total de l'investissement qui comprend le prix de l'achat et le montant des travaux de rénovation ne dépasse pas un plafond désigné par cette loi.
  • La durée de location doit être 6, 9 ou 12 ans.